“我的房子已经交房了，我现在想去办理房产证，着急去落户;但是开发商说现在不能办理两证。为什么房子已经交房了，但是还不能办理房产证，已经等了很久了?”网友陈先生向亿房网咨询到。
很多房屋交房了也不能即使去办理两证，这是目前普遍存在的现象;办理产权证是需要一定程序和时间的。

办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。