如何减少空置房，市民购房注意哪些事项……14日，在“中国不动产法研究论坛八周年暨中建中汇重庆律师事务所成立一典”上，百余名嘉宾共同探讨不动产法律。

　　论坛由西南政法大学、中建中汇律师事务所主办，市人民法院副院长黄明耀、市国土房管局副局长胡长明、西南政法大学教授博导李开国等出席，北京大学、西南政法大学等学者及房地产行业高管参会。

　　论坛上，北京大学教授、博导、中国民法学研究会副会长尹田，作了《不动产登记：公法与私法的边界》主题报告；西南政法大学民商法学院副院长、博导刘云生教授提出用“市场化+宏观调控”来减少空置房。

　　此外，西南政法大学民商法学院院长、博导赵万一，西南政法大学博导孙鹏，中建中汇律师事务所合伙人、重庆分所主任黄海林律师等，对“国五条”、建设用地流转、不动产融资、不动产法律服务变化趋势等热点作了解析，西南政法大学江帆教授、张力教授等进行了评议。

　　访谈>

　　记者：什么是不动产？

　　黄海林（中建中汇律师事务所合伙人、重庆分所主任）：依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，如土地、地上附着物、建筑物（含房屋）、构筑物等。

　　记者：市民应如何避免购房纠纷？

　　黄海林：首先，购房前要核实房屋合法的报建手续；其次，前往开发商指定按揭银行咨询信贷政策，预估是否符合贷款条件；第三，签订房屋买卖合同时请专业人士帮助，警惕合同陷阱；第四，房屋购买后，督促办理房屋过户手续，避免房屋重复转让。