定金？订金？你如果傻傻分不清楚，可能会损失一大笔钱！买房时，分清你交的是“订金”还是“定金”，一个全退，一个不退！

相信很多人在买房、租房的时候，都会遇到需要提前支付一部分钱以示诚意。大部分人在缴纳的时候，都没有搞清楚自己交的到底是“定金”还是“订金”，最后不想要了，才发现一分钱都拿不回来。那么，定金与订金之间到底有什么区别呢？专业人士这样解释：一个可以全额退，一个一分钱都拿不回。

根据《合同法》、《担保法》的规定，定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方的原因，不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。

当然，很多开发商、中介公司因为财务流程的原因，退还“订金”的时间会比较长，有的可能长达两三个月甚至半年，这就需要你时刻催促他们了。

“定金”与“订金”虽然只有一字之差，但是意思却大相径庭。通常情况下，只要情况允许，都建议大家使用“订金”的方式，这样万一有意外情况，可以全额拿回款项，避免损失。如果合同中写的是“定金”，一旦你违约，一分钱都拿不回来，反之另一方违约，你有权要求其双倍返还。

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