随着父母的日渐变老，购买一套温馨、舒适的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时又要注意哪些问题呢？下面小编整理了选购养老房的技巧，大家一起来看看吧。

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一、着重生活配套设施

由于大多数老年人不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，尤其是当他们需要领取退休金、养老金等福利时，住宅附近要是有银行等金融机构，那会很方便。因此银行等金融机构是养老房必不可少的配套设施，从居住地前往银行步行不过20分钟最佳。与此同时，养老房附近一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

另外，老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场所和器材、附近有适合活动的场所等，这样能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。

除了注意以上几个重点配套外，医疗配套也不可忽视。因为父母的年纪大了，身体各方面的机能都有所减弱，很容易产生各种病痛。若是医院离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。因此要选择靠近医院的养老房，以便于生病时得到及时的医治。而且为了保持健康的身体状态，老年人最好养成定时体检的习惯，要是医院就在附近，老人家可以慢悠悠的散步过去，检查完之后再散步回来，很方便。

二、环境质量要好

空气、噪音、绿化等问题都与老年人的身心健康有着直接的关系，因此子女在给父母选择养老房的时候一定要选择环境优雅的地方，比如靠近景区、大型公园等，老人不仅能享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，这对于老年人来说不仅是一种锻炼，也有利于修身养性，延年益寿。

三、楼层要低

父母由于年纪大了，腿脚不利索，行动不便，如果住在高层的话，出行都得用到电梯，要是电梯出现故障，那么父母将无法出行，毕竟让父母爬楼梯是不可能的。因此养老房的楼层要低，这样可以方便走动，电梯坏了也不受影响。另外，对于老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。

四、物业服务质量要好

对于父母来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，比如漏水、卫生间堵塞等问题，不然会给生活带来诸多的不便，因此物业服务质量必须要高。而且如果社区服务好，就会经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等娱乐活动，这无疑让老年人的生活变得丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

五、户型选择很重要

首先，老年人对于住宅面积的大小并无太多要求，适合居住就行，但考虑到三代同堂，不会令老年人产生孤独感，大户型住宅依然是首选。

其次，应尽量选择南北通透的户型，至少要保证卧室和客厅朝南或东南，这样有利于完善房子的通风性能。同时，不少老年人都喜欢在自己的屋子里侍弄花花草草，因此如果养老房有阳台、露台或者一楼有院子就最好了。另外，隔音、隔热等情况也不容忽视。

来源/房天下

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