本届房博会特价房房源不断 “银十”成色值得期待

10月18日~21日，由大河报和郑州市住宅与房地产业协会联合主办，郑州千秋展览策划有限公司承办的“首届中原人居文化节暨2012郑州房地产博览会” （秋季中原住交会），将在郑东新区郑州国际会展中心拉开大幕。此次博览会吸引众多开发商前来，约有50 多个楼盘项目参展，提供万余套房源。已经到来的十月，似乎成为各大房企的“抢收季”。

超1/2房企推特价房源 澳洲房地产商再次参展

随着传统营销节点“银十”和郑州房地产博览会的临近，郑州整个楼市会进入一个比较热闹的阶段，刚需产品的增多，看房客也会逐渐增多。如此大规模项目的入市，各大开发商为了抢占更多的客源实现更多的销售，势必会采取更多促销措施。

    据了解，在此次房地产博览会期间，就有不少项目打起营销大战。除了打折送礼之后，送学位送车位送家电、推出限量特价房、首付两成优惠等各种促销招数层出不穷。跟去年同时期房博会相同，本次房博会中特价房依旧是主旋律。据了解，在本次近30家参展房企中，有15家楼盘推出特价房源。

    此次房地产博览会既有升龙又一城、信和普罗旺世等热销的“老楼盘”,又有颇受人期待的新楼盘，如锦艺国际轻纺城、润坤·创展中心、升龙·天汇广场、升龙·汇金广场、美景龙堂、德润·翡丽首席公馆 、东润华景 、中实润城、盛润锦绣城 、小城之春、永达汤泉公馆和绿城水岸名郡等多个纯新盘纷纷借此造势。除此之外，悉尼的房地产开发商BillbergiaGroup集团参展，澳纽投资总裁李响先生陪同集团总监PeterGray先生还会在现场跟购房者一起解读澳洲房地产的政策和投资环境。

    购房者担心错失抄底机会 入市意愿增加

楼市在经历了8、9两个月的连续萎缩后，无论购房者还是开发商，都面临着一个新的选择，重归观望还是继续入市。据之前启动的中原购房大联盟报名火爆程度来看，很多购房者也开始关注此次房地产博览会的动向，希望在本届展会上能够定下适合自己的高性价比房源。

来自西区的王阿姨笑着说自己是个选房“老手”,多年前就帮自己以及朋友选中了不错的房子。“现在想起来，当时出手买房真是明智，以当时的价格在现在什么房子也买不来了”.

中原购房大联盟报名现场有不少和王阿姨抱着相同心态的购房者，甚至有很多其他地市的购房者打来电话积极报名参与，购房者除了积极向现场工作人员索要资料外，还对参展楼盘进行仔细询问。

540平方米展位 开发商抓紧出货好时机

“在库存压力未松减的情况下，开发商对于此届房地产博览会重视程度明显高于以往。”博览会组委会的负责人表示，升龙集团携手3个项目定了540平方米的展位，蓝天、锦艺集团也分别定了380m2、300m2的展位闪亮参展，势必将会掀起一轮新的购房高潮。

“此次房地产博览会是对第四季度楼市的率先试水。金九银十是考虑推出全新户型，开盘体验等活动的好时机。”润城营销总监李强表示，目前购房者对于是否出手仍有很多因素在观望，同时开发商也通过房地产博览会来考量自己的房价是否合理。

星联置地副总经理李涛同样向记者表达了他的看法，郑州上半年的成交并不突出，但市场需求仍旧存在，而被积压的购房需求可能在第四季度或明年上半年爆发。

业内人士认为，房地产博览会房企参与热度均明显高于预期，或预示银十楼市走出一波向好行情。据悉，此次参展楼盘，不仅覆盖全城东、西、南、北，还囊括了各种类型产品，包括改善型楼盘、刚需楼盘、商业综合体等都将在房交会上亮相。