近期工农中建四大行举办座谈会，共同研究商业银行改进房地产金融服务的工作重点，重申了一系列措施，这其实已经在向市场释放信号，就是房地产市场要“稳”，不能升，但也不能继续降。

　　有数据显示，2月份工农中建四大行新增人民币贷款约在2400亿元，低于1月份的3172亿元，也远远低于市场预期。从目前的数据看，2月份信贷投放低于1月，基本已成定局。

　　出现这样的局面，很让人意外，多少让银行业有些猝不及防。事实上，2011年下半年以来，银行业已经针对地方政府融资平台和房地产贷款的下降做了大量准备，但去年极好的经营情况或多或少麻醉了银行业的神经。而近期屡屡传出的民企缺资金、民间借贷盛行等新闻，也许更足以让银行业乐观地认为，2011年信贷规模紧张、信贷需求高涨的局面，仍然会在2012年延续下去。但从今年前2个月的情况看，形势可能已经发生变化。