3月4日，郑州版“国八条”正式实施。 郑州市内五区、郑东新区等六大区域被纳入限购之列。对此，有市民称郑州的调控细则相当严厉，可以与上海比肩，够给力！也有市民笑称房价要降了，可以买房了！更有市民自己当起了“专家”来剖析楼市！那作为购房者此时要何去何从呢？

　　而记者也发现，正处于政府、开发商和消费者三方博弈的郑州楼市，确实让很多购房者挠头，不知道在这种情况下该怎么办，尤其是一些刚性需求。买，还是不买？买，在哪儿买？买什么样的户型？不买，万一限购令松动，吃亏的还是自己。

　　“我不是不需要买房，恰恰相反，马上就要结婚了，买房是必须的。但让我头疼的是，我不知道该怎么买？”市民李先生如是说。据了解，与李先生一样面临上述困惑的不在少数。

　　真是“一纸限购令，难煞买房人”。

　　但事无。结合限购令接连推出的市场反应来看，较为一致的认识是：新国八条对市场冲击的莫过于从严的限购令政策，三套房一律停止购买对抑制市场需求起到了积极的作用。而二套房首付比例提高至六成，会使部分资金不足的投资买家出现退房或观望现象，从而导致交易量下降。

　　可以肯定的是，几乎所有人都希望花最少的钱来完成置业计划，但现实情况是，楼市阶段性底部同样也不可捉摸。因此，与其等待虚无缥缈的底部，还不如根据市场变化，选择合适的时机入市。

　　不管市场如何变化，政策如何调理，买房的基本关键还是因人而异。对于刚性需求自住购房者而言，现阶段讲究的是择机入市。刚性需求购房者需要关心的是自身，如经济实力是否达到了置业标准，是否能够买到合适的住房，满足自身居住需求，因此，建议刚性购房者不要纠缠于房价的细微变化。

　　也许有人会说，时机不好把握啊！那我们就从自身作为出发点来考虑吧！本期，我们将从这个角度出发，为消费者置业购房提供些许参考。