是土地使用者经过开发建设，将新建成 的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房进人流通 领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市 场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行 交易的市场。