3月1日开始三大有关房产政策法规开始实施

2009-4-20

　　从昨天（3月1日）开始，有3个与房地产行业有关的政策法规开始实施，分别是国家建设部颁布的《城市黄线管理办法》、《城市蓝线管理办法》和四川省人大常委会颁布的《四川省城市房屋拆迁管理条例（2005修订）》，其内容设计城市规划、城市房屋拆迁等。

　　黄线蓝线要求更严

　　《城市黄线管理办法》所称的“城市黄线”，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。国家建设部表示，该《办法》目的是保障城市基础设施的正常、高效运转。

　　与城市黄线类似，昨天开始实施的《城市蓝线管理办法》中所称的“城市蓝线”是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。出台该办法的目的是保障城市供水、防洪防涝和通航安全，改善城市人居生态环境。昨天下午，本报记者就昨起实施的两部《办法》采访了成都市规划局规划处相关负责人。他表示，尽管建设部的两部新规是昨天开始实施的，但成都早在几年前就已出台实施了类似的政策，只不过名称不同而已。而对于开发商关心的城市黄线、蓝线内能否进行开发建设，据了解，两部办法都没有提出禁止的说法，只是强调要按照规划主管部门的程序严格执行，并不存在禁止的说法。

　　野蛮拆迁全省喊停

　　从昨天开始实施的《四川省城市房屋拆迁管理条例（2005修订）》规定：如果拆迁人在拆迁过程中使用恐吓或停水、停电等手段，甚至强制拆迁的，将被处以额达10万元的罚款。以此突出体现了保护拆迁当事人双方利益、充分尊重被拆迁人意愿的宗旨。