日前，一种名为“益居通”的新型二手房贷款组合产品面世，该产品不仅服务费比目前同行业收费低四分之一左右，还实现了30年8成按揭贷款。据了解，目前北京二手房贷款30年按揭不超过7成。

    据介绍，该产品是由交通银行北京分行、千万家房产经纪公司、普金理财顾问有限公司三方联手推出的。

    除以上两个优势外，该产品还引进资金托管业务，力图解决买卖双方最担心的资金安全问题。同时还简化了贷款程序，取消了律师见证环节，使贷款审查审批工作在3个工作日便可完成。此外，该产品还改变了过去强买房屋保险的方式，让贷款人自愿选择。

    在收费方面，该产品取消了评估费，而且不收提前还款违约金。同时服务费比市场平均价低一半多。如一笔40万元以下贷款，同行业服务费普遍在3000元左右，而该产品只需一次性交纳人民币1300元，即可办妥申请事宜。业内认为，如此低的服务费可能会掀起“价格战”。