双率下调为楼市传递积极信号？

2008-10-10

　　沈阳大学金融系主任姜伟：
　　双率下调对于房地产业是一个利好消息，表明国家货币政策由紧缩转向松动的一个信号，此次货币政策的调整，表明了国家的一个态度，有利于增加企业信心。
　　对于靠贷款买房者来说，利率下调，降低了利息，减轻了买房者的负担，因此可能会刺激消费者的购买欲。
　　对于开发商来说，房产开发需要资金来推动，由于前段时间利率上调，压缩了开发商的利润空间，而两率下调后，开发商不仅可以从银行贷到资金，同时也增大了他们的利润空间，这也将刺激开发商。
　　东北大学工商管理学院经济学系副教授郭德仁：
　　央行此次下调双率，是出于提振经济、防止经济下滑，并非针对楼市。但这一政策对于房地产业发展是一个很好机会。
　　由于前段时间，在从紧的货币政策下，房地产业发展受到一定影响，从刚刚揭晓的胡润富豪榜可以看出，房地产富豪比重下降，资产缩水。
　　双率下调有利于改善企业的融资环境，有利于提振企业的信心，促进房产及其他行业的投资。房地产业占国家GDP比重的十分之一，对经济的发展有着很大的作用。