中国房地产业协会（下称“中房协”）副会长朱中一自7月初在上海详细介绍了中房协准备递交的房地产政策调整建议后，日前于天津重提这些救市建议。

　　这些建议包括允许地方政府自行救市、降低房地产交易有关税率、鼓励改善性住房需求等。从目前的情况看，地方政府的救市举措早于8月前后已陆续在一些二、三线城市开始实施，少数城市的救市政策也涵盖了降低房地产交易税率等内容。

　　根据媒体报道，朱中一透露，中房协上书国务院有关领导的这份房地产政策调整建议，得到了国务院有关领导的重视。目前无法确认，那些出台了救市举措的城市，是否也是从中房协的政策调整建议中“获得灵感”，但是，可以肯定的是，这些城市出台的救市举措到目前为止已得到政府的默许，虽然市场反应并不乐观。

　　几乎同时，7月初最早呼吁救市的开发商代表，华远集团总裁任志强和SOHO中国董事长潘石屹最近也开始重提救市。潘石屹在接受媒体采访时提出了“如果大面积的房地产商死亡，国内房价不但不会跌，反而会继续上涨”的论调。不知道潘石屹这一说法的依据何在。从供求关系的逻辑看，影响房地产市场供应的原材料是土地，在需求一定的情况下，土地供应减少将导致房价上涨是可以理解的。

　　但是，开发商大量“死亡”会导致房价上涨的理由是什么？难道开发商减少了，住宅的供应就会减少？想必开发商大量“死亡”后，万科、保利等大型开发商早已将他们“闲置”出来的市场份额完全占据。因此，开发商的减少并不会导致市场供应减少。

　　任志强则在发表的题为《该出手时应出手》的博文中表示：“7、8两个月的财政税收增幅大降，已说明了中国经济的恶化，同时也证明了房地产支柱型产业对税收产生的重大影响。”他在博文多次强调了房地产业在国内的支柱产业地位。

　　但是，刚刚赴美考察归来的中国社会科学院经济学部考察团日前却发表报告认为，不能过度依赖房地产业拉动经济增长。过去那种高度依赖房地产业拉动经济增长，尤其是将土地出让金作为地方政府主要收入来源之一的做法，可能扭曲地方政府在经济发展中的作用，扭曲经济增长的拉动因素，过早加大要素成本，降低经济的整体竞争力，甚至诱发社会矛盾。