2023年1月濮阳楼市报告之政策篇
2023-2-7
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目前多地首套房贷利率已迎来“3”时代，其中最低降至3.7%，更多符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市有望跟进调整。
1月1日
河南：2023年全面推行新建商品房“交房即交证”。
1月1日
重庆上调房产税起征点。
1月3日
河南：取消妨碍消费需求释放的房地产限制性政策，扎实做好保交楼工作。
1月3日
江苏扬州：人才购买首套房给予契税50%补贴，政策时间延长至2023年6月30日。
1月4日
湖北随州公积金最高贷款额度提至55万元，优化“认房认贷”标准。
1月4日
2023年人民银行工作会议：落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。
1月5日
人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。1月18日，长沙：符合条件人才落户并缴税后 可在限购区域获购房资格。
1月9日
东莞市住建局：首套房最低首付20%。
1月11日
武汉推行二手房“带押过户”。
1月17日
浙江：全面推进二手房交易“带押过户”。
1月18日
广东韶关：实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
1月18日
长沙：大专以上学历缴纳社保可购首套房。
1月19日
淮北住房公积金政策调整：
1.提高住房公积金贷款额度。职工家庭双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度提高到60万元。单方正常缴存住房公积金的，最高额度提高到50万元。并且最高可贷额度不超过双方或单方月缴存额相对应档次的最高贷款额度，同时可贷额度不与缴存余额挂钩。2.降低住房公积金二手房贷款首付款比例。首次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为30%，二次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为40%。3.调整二次住房公积金贷款与首次贷款的时间间隔。首次住房公积金贷款结清后，次月即可申请二次公积金贷款。
1月21日
哈尔滨征意见：买房将发1-10万元补贴，非本地户籍也有。
1月28日
河南济源：结清首套房贷再买房可执行首套贷款政策。
1月29日
上海：继续按照50%幅度减免房产税。
1月29日
郑州：首套房贷利率降至3.8%，二套房保持4.9%的利率不变。对于外地房贷未结清但在郑州购房者，可按照首套首付及利率政策执行。
1月30日
长沙：公积金可贷款额度提高为余额的16倍。
1月30日
天津首套房贷利率下限节后重回3.9%。
1月30日
厦门：人才引进最高可申请130万元住房补贴。
1月30日
山东潍坊：多子女家庭首套房公积金货款额度上限提高20万元。
1月1日
河南：2023年全面推行新建商品房“交房即交证”。
1月1日
重庆上调房产税起征点。
1月3日
河南：取消妨碍消费需求释放的房地产限制性政策，扎实做好保交楼工作。
1月3日
江苏扬州：人才购买首套房给予契税50%补贴，政策时间延长至2023年6月30日。
1月4日
湖北随州公积金最高贷款额度提至55万元，优化“认房认贷”标准。
1月4日
2023年人民银行工作会议：落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。
1月5日
人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。1月18日，长沙：符合条件人才落户并缴税后 可在限购区域获购房资格。
1月9日
东莞市住建局：首套房最低首付20%。
1月11日
武汉推行二手房“带押过户”。
1月17日
浙江：全面推进二手房交易“带押过户”。
1月18日
广东韶关：实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
1月18日
长沙：大专以上学历缴纳社保可购首套房。
1月19日
淮北住房公积金政策调整：
1.提高住房公积金贷款额度。职工家庭双方正常缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高额度提高到60万元。单方正常缴存住房公积金的，最高额度提高到50万元。并且最高可贷额度不超过双方或单方月缴存额相对应档次的最高贷款额度，同时可贷额度不与缴存余额挂钩。2.降低住房公积金二手房贷款首付款比例。首次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为30%，二次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为40%。3.调整二次住房公积金贷款与首次贷款的时间间隔。首次住房公积金贷款结清后，次月即可申请二次公积金贷款。
1月21日
哈尔滨征意见：买房将发1-10万元补贴，非本地户籍也有。
1月28日
河南济源：结清首套房贷再买房可执行首套贷款政策。
1月29日
上海：继续按照50%幅度减免房产税。
1月29日
郑州：首套房贷利率降至3.8%，二套房保持4.9%的利率不变。对于外地房贷未结清但在郑州购房者，可按照首套首付及利率政策执行。
1月30日
长沙：公积金可贷款额度提高为余额的16倍。
1月30日
天津首套房贷利率下限节后重回3.9%。
1月30日
厦门：人才引进最高可申请130万元住房补贴。
1月30日
山东潍坊：多子女家庭首套房公积金货款额度上限提高20万元。
来源：恋家网综合整理
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