效果图抢先看！濮阳这个新盘批前公示出炉！
据濮阳房产网小编了解，近日，由濮阳市城市发展投资有限公司申请建设的城投·天骄学府项目规划方案正式公示。
据公示显示，该项目位于长庆路东、建设路南、戚城路北，建设用地性质为商住混合用地，实占地面积94540.7㎡（合141.81亩）。
（项目鸟瞰图）
该项目规划建筑功能分别为住宅、商业、幼儿园、配套用房等。
（总平面图）
本次申报总建筑面积293899.31㎡，其中地上建筑面积235487.25㎡{含住宅面积203164.97㎡、商业面积24403.70㎡，幼儿园面积2594.49㎡，配套用房面积4824.09㎡（包括物业管理用房1086.55㎡、社区服务站644.20㎡、文化活动站255.07㎡、养老服务设施525.15㎡、变配电室762.17㎡、社区卫生服务站700.66㎡、社区商业网点300.02㎡、公共厕所61.27㎡、换热站开闭所375.02㎡、消防控制室49.41㎡、地下车库出地面部分500㎡）}，地下建筑面积58412.06㎡（其中机动车库面积39808.85㎡，地下室面积18603.21㎡）；容积率：2.491；建筑密度：22%；绿地率：35.01%停车泊位：机动车停车位1807个（其中地上180个，地下1627个），非机动车停车位5348个；现代风格，外墙采用深灰色金属格、米白色及浅灰色外墙真石漆。
（效果图）
该项目地块为2021年12月21日土拍，由濮阳市城市发展投资有限公司竞得，成交楼面价约2100元/平。
项目包含商品住宅和安置房（配建5000平方米商业用房用于尧当村村民安置，配建位置为毗邻建设路建设的1-3层范围内，建设标准为毛坯房）。根据控规，需配建一所6班幼儿园，幼儿园建筑面积≥2500平方米（6班），占地面积≥4000平方米。
该项目周边成熟住宅小区较多，有天骄华庭、天桥花园、盟东小区、天鹅堡等楼盘，生活配套相对成熟；邻近幸福小学、濮阳市油田第十八中学等教育配套资源，板块内有市中医院等医疗资源。
来源/濮阳房产网
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