十一假期刚结束，濮阳楼市的土拍市场便热闹起来，今天，濮阳市铭德实业有限公司以总价9062.9226万元竞得一宗纯住宅用地，共计约26.42亩，地块详情一起来了解一下吧！ 

濮地（出）2022-R-H-41号

该地块位于黄河路北、锦中路东；东至二类居住用地，西至锦中路、南至黄河路，北至商丘路；

出让面积：17615.01平方米（合26.42亩）；

土地用途：城镇住宅用地（二类居住用地）；

规划容积率：≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；

地上建筑面积：≤35230.02平方米(其中配套设施≥600平方米)；

建筑限高：地上≤54米，地下≤12米；

土地开发程度：场地平整，宗地东侧边界电力设施（变压器房、高压线杆）暂未迁改；

出让年期：70年；

竞得单位：濮阳市铭德实业有限公司

成交总价：9062.9226万元 [ 343 万元/亩]

楼面价：约2572元/㎡！

（宗地图）

依据《濮阳市人民政府办公室关于促进房地产良性循环和健康发展的通知》（濮政办〔2022〕31号），配建的幼儿园、老年日照料中心、社区公共管理用房等公建设施无偿移交政府相关部门，不计入项目容积率计算范围。

（建设用地规划条件）

如今，该宗纯住宅用地被拍出，将为此区域新增全新住宅。地块今后将打造怎样的产品呢，让我们拭目以待。

来源/濮阳房产网