楼面价840元/㎡!濮阳东片区1幅纯住宅用地成功出让!
2022-8-25
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又到土拍时间!濮阳房产网小编了解,今天上午,濮阳东片区1幅约30亩纯住宅用地成功出让!濮阳地标置业有限公司以成交总价4186.8897万元竞得,楼面价840元/平方米。

详细战况,戳下面!

濮工地2021-R-30号地块

竞得人:濮阳地标置业有限公司

成交单价:140万元/亩;

成交总价:4186.8897万元;

楼面价:约840元/㎡。

出让年限:70年

地块出让结果

该地块位于黄河路南、滨水路东,土地用途为城镇住宅用地。

出让面积约19937.57平方米 (29.9064 亩),容积率 ≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

△地块位置

从位置上看,该地块紧邻黄河路,交通出行便利,距离高铁濮阳东站较近。

附近有建业璞园住友和园、天润华庭等住宅项目。由于地块周边还处于开发期,各项配套设施较为缺乏,仅有濮阳工业园区实验学校、金色梯田幼儿园等教育配套,医疗配套、商业配套匮乏。

目前地块周边在售项目有【建业璞园】、【住友和园】,新房价格在4200元/平方米左右。未来该项目产品价格将会达到多少?我们拭目以待!

值得注意的是

依据《濮阳市人民政府办公室关于促进房地产良性循环和健康发展的通知》(濮政办〔2022〕31号),配建的幼儿园、老年日照料中心、社区公共管理用房等公建设设施无偿移交政府相关部门,不计入项目容积率计算范围。

来源/濮阳房产网

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