抗震性成关注点 购房人要将房屋抗震烈度写进合同
2010-9-29
濮阳房产网订阅号
住在昆明一社区的市民宁女士近日专门找到开发商询问自家房屋的抗震性能情况，当她得知房屋的抗震标准是7级时，一直悬着的心落了地。目前，不少购房者开始对住房的抗震性能更为关心，有的购房人提出，要将房屋的抗震烈度写进购房合同。
据了解，昆明绝大多数县区一般建筑(包括别墅、多层、高层)均按抗震设防烈度8度进行抗震设防，各种类型建筑都应该符合此规定。云南省建设部门专家黄建新说，开发商建设住宅都应该符合《建筑抗震设计规范》。开发商建造更为坚固、抗震系数更好的房子是对自身负责，也是对社会负责，建设部门应当加强监管，以对人民群众生命负责的态度把好关。
目前，住宅市场的建筑结构形式主要包括砖混结构、钢筋混凝土结构(或框架结构)、轻钢结构等。黄建新说，轻钢结构的安全系数较高。要提高抗震级别，地下的桩要打得深、打得多，还要用好的钢筋、高标号的水泥。
云南财经大学房地产与土地政策研究中心副主任周大研认为，抗震性能等建筑要求和房价的关联不大。
同时，为了使昆明的建筑物都能达到抗震设防要求，昆明市防震减灾局将联合规划、建设、房管等部门制定相关制度，强制要求开发单位公开建筑项目抗震设防审批文件。