濮阳这套热门学区法拍房成交,单价约12521元/㎡!
2022-6-21
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濮阳房产网小编了解,6月20日,华龙区中房锦绣花园一套法拍房源顺利拍出,久未露面的学区房上拍即吸引了不少意向购房者的关注,最终成交情况更是出乎多数人的意料,让我们看看究竟是怎么回事。

中房锦绣花园,属于市面上比较热门的学区房。在历经了187次出价后成交,成交总价107.5825万元,折合实际成交单价约12521元/平方米,但与市场价相比,成交还是较为理性。

(位置示意图,仅供参考)

该法拍房位于小区中的25栋3单元0202及地下室-105号,房屋面积85.92㎡,地下室面积为7.11㎡。据公开照片显示,属于简装修。

(房屋实景 图源/阿里拍卖)

这场竞拍共吸引了9人报名,76人设置提醒,6984人次围观,之所以有这样激烈的竞争,其所处的位置功不可没。

中房锦绣花园位于振兴路与建设路交叉口,周边生活配套齐全,便利性高;在学区方面,该房源为濮阳市子路小学、濮阳市第一中学。

此外,买家还需要缴纳该房产剩余4个月物业费未结清,共200元左右。

那么,中房锦绣花园二手房市场价又是多少呢?

濮阳房产网数据显示,目前中房锦绣花园小区共有872套房源挂出,挂牌均价约为14570元/㎡。

但还是那句话,法拍房捡漏虽好,但还需谨慎!

要知道,这些法拍房经常是房主出现资金问题,而交由法拍拍卖。买房人在捡漏的同时,对于法拍房的隐藏费用、税费、租客等问题,还要擦亮眼睛。

你认为这套法拍房划算吗?

以上数据均来源于阿里拍卖网,本文仅为信息展示、交流之用,不购成推荐。

来源/濮阳房产网

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