刚刚,濮阳县1宗商住用地成交,楼面价1433元/㎡!
2022-5-26
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濮阳房产网小编了解,今天,濮阳县5月首场土拍来袭,濮县地2022-15号商住地块顺利成交,揽金约9632.0869万元。

具体情况一起来看下:

成交地块详情


地块编号:濮县地2022-15
土地位置:富民路北侧、北关街东侧
土地面积:37333.67平方米 (56.0005亩)
土地用途:住宅兼容商用
容积率:1.0-1.8
绿地率:≥30%
成交总价:9632.0869万元 [172万元/亩]
竞得单位:濮阳开州万坤房地产开发有限公司
折合楼面价:1433元/㎡
从成交价格来看,该地块成交亩单价172万/亩,相较于同片区的阳光花园三期(201万元/亩)、碧桂园云溪尚境(210万/亩)价格稍低。

(地块大概位置)

从地块位置上来看,该地块位于富民路北侧、北关街东侧,还有解放大道、昆吾路等城市主干道环伺,交通较为便捷;

周边有阳光花园一期、二期,振兴花园、育苑小区、民生小区等成熟小区,居住氛围浓厚。

附近也有丰富的配套资源,北关小学、濮阳县第七中学、濮阳县实验幼儿园、濮阳县第二人民医院、马颊河滨河公园春花园等。

从地块后期竞争压力来看,目前,该地块片区内在售楼盘有阳光花园三期、华信越绣水岸碧桂园云溪尚境等,后期有一定的竞争压力。

竞得公司


此次拿地的房企是濮阳开州万坤房地产开发有限公司。
天眼查显示,濮阳开州万坤房地产开发有限公司,成立于2022-05-20,注册资本为800万人民币,经营范围包括许可项目:房地产开发经营。

该地块后期打造的产品如何,让我们拭目以待!

也请大家持续关注濮阳房产网,我们将第一时间为大家带来最新的土拍新闻。

来源/濮阳房产网

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