揽金5.75亿元!5月濮阳首宗涉宅地块成交!
2022-5-6
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濮阳房产网小编了解,就在刚刚,濮阳市区5月首宗涉宅地块土拍落锤!

濮地(出)2022-R-S-08号地块,经过1轮竞价,由濮阳市华科置业有限公司斩获,成交总价57529.0458万元, 成交单价348万元/亩,成交楼面价2610元/㎡。

土拍成交截图

据网上可查信息显示,濮阳市华科置业有限公司成立于2016年12月23日,注册资本1600万人民币,经营范围包括房地产开发与销售。目前在濮阳已经开发了建业森林半岛建业龙城府等项目。



濮地(出)2022-R-S-08号地块

土地位置:卫河路西、龙泽大街北;
土地面积:110208.9平方米(合165.313亩)
土地用途:住宅用地
容积率:≤2.0
绿地率:≥40%
成交总价:57529.0458万元
竞得单位:濮阳市华科置业有限公司
折合楼面价:2610元/㎡
地块出让条件 
土地竞得人如为班家等七村安置区建设投资人,则按原签订协议继续履行建设;如竞得人非安置区建设投资人,则由竞得人先行向示范区支付安置区建设前期投入资金8亿元(待评估确定)至濮阳市城乡一体化示范区财政局账户(账号:4105 0161 7908 0900 8888,开户行:中国建设银行濮阳振兴北路支行),并向示范区提供相应资金证明。按照原安置协议约定,于规定期限内完成安置房共计约64万平方米、总投资约21亿元的项目建设。该宗地出让前置条件由示范区管委会负责监管。‍


(地块大概位置)

从地图可以看出,交通方面邻近龙泽大街、濮上路、高阳大街等主干道,出行方便。周边还有濮阳市卫河路小学、工人文化宫环伺。以南有为住宅集中区,如建业世和府明珠承泽园、荣盛华府等;综合来看地块位置还是较为优越。

濮阳房产网大数据显示,该区域在售楼盘均价8500元/㎡,而此次地块的价格楼面价为2610元/㎡,后期会带来什么样的住宅项目,房价又会是多少呢?大家可以期待一下!

来源/濮阳房产网

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