土拍汇总!2021年濮阳土地成交数据年报来了
2022-1-6
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时光飞逝,2021年濮阳的土拍已完美收官,又到年终总结时。土地市场作为“楼市晴雨表”,对楼市走向和发展有着重要影响。那么在这一年的土拍市场,哪些地块令你印象深刻?又有哪些数据值得我们铭记呢?不妨一起来看!

濮阳2021年土拍数据汇总

濮阳房产网小编不完全统计,2021年,濮阳土地市场共成交土地110宗,面积约5284.31亩,成交金额约98.78亿元。且成交地块多分布在清丰、濮阳县、濮阳华龙区、南乐、范县等区域。 

其中,住宅用地成交41宗,面积约2091.502亩,成交金额42.83亿元。

商住用地成交47宗,面积约2751.2231亩,成交金额51.98亿元。

商业商服用地成交22宗,面积约441.5849亩,成交金额3.97亿元。 

从土拍成交数量来看,2021年清丰成交37宗土地占据第一,濮阳县和范县位列第二、三,华龙区则落于第四名;从土拍成交面积来看,2021年清丰县成交1523.6812亩再次霸榜,濮阳县1057.8296亩位于榜二。 

从成交时间来看,濮阳土地市场热度起起伏伏,跑出了一个过山车的弧线。从1-2月的缓慢起步,到8月的火热高走,进入11-12月份,濮阳更是开启了集中供地模式,大力推进土拍成交,在最后2个月共成交商住用地30宗,土拍市场回暖明显!

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热点回顾:2021年濮阳土拍市场之最

成交总价最高地块:
2021年4月29日,濮华地2021-R-09号地块进入限时竞价阶段。濮阳市濮庆置业有限公司成功摘得此地块,最高亩单价达到522万元/亩,最高成交楼面价达到2700元/㎡。其成交总价超过5.25亿元,成为今年濮阳土拍市场总价最高地块!
如今,此地块建设的楼盘项目——碧桂园青璞已然面世,在今年9月期间开盘,首开也都取得了不俗的成绩。
成交楼面价最高地块:
2021年7月28日,濮华地2021-R-19号地块归属尘埃落定。濮阳市华创置业有限公司以超1.5亿元的总价摘得该地块,核算亩单价为529万元/亩,折合成交楼面价为6103元/㎡,成为今年土拍楼面价最高的地块。
而濮阳市华创置业有限公司也并没有辜负濮阳人的期待,于此打造了高端住宅产品——泰和雅居项目。据了解,该项目规划为10栋洋房产品,现代建筑风格,建筑外墙采用米白色和深灰色真石漆、玻璃栏板、Low-e中空琉璃。 
出让面积最大地块:
2021年6月25日,河南碧远碧桂园置业有限公司以总价约3.04亿元竞得濮县地2021-22号商住地块,地块出让面积144.599亩,楼面价1431元/㎡,单亩均价210万元。
如今,此地块建设的楼盘项目——碧桂园·云溪尚境已然面世。
濮阳房产网小编不完全统计,2021年新拿地项目已有案名的如下表: 

总的来说,2021年濮阳土拍市场已然收官,2022年的土拍市场也将会精彩纷呈。而在新的一年里,濮阳土拍市场又会呈现出怎样的精彩表现呢?我们拭目以待!
注:以上数据仅供参考,本数据统计不涉及工业、用地、体育、教育、医疗、批发零售、科研用地等。

濮阳房产网编辑整理,数据仅供参考。

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