据濮阳房产网小编不完全统计,11月份濮阳将有12宗涉宅地块待出让,共计土地面积约379914.94平方米(569.8725亩),起拍总价超12亿元!(统计截止时间2021年11月2日)
具体分布为:华龙区2宗,濮阳县7宗,台前县1宗,南乐县2宗。以下为地块详情一起来了解一下吧~
华龙区
濮华地2021-R-14号地块
该地块位于龙都路西、中原路北;出让面积为54098.3平方米(81.15亩),容积率≤2.0,规划为城镇住宅用地(二类居住用地),建筑限高:地上≤60米,地下≤12米,出让年限为70年,场地平整。
(宗地图)
该地块位于高铁片区内,是濮阳东片区重点开发区域。其周边交通配套较为完善,不仅有多条通往市区的公交线路环绕,而且还毗邻高铁站,区位优势明显。
除了交通便捷之外,该地块周边还汇聚了濮阳实验幼儿园,濮东实验小学、濮东实验中学等优质教育资源。
目前,该地块周边已建成建业通和府、春风十里、桃李春风、珑玺台等多个住宅小区。
濮华地2021-R-61号宗地
该地块位于石化路南、公园东路东;出让面积为25824.91平方米(38.74亩);容积率≤2.5,规划为城镇住宅用地(二类居住用地),建筑限高:地上≤80米,地下≤12米;地上建筑面积≤64562平方米(其中配套设施≥860平方米);场地平整。
该地块呈不规则状,东临中原油田套管厂,西侧为公园及绿地(尚未建设),规划路未修建。
地块周边在售楼盘有万家新城、玖昌悦府、龙城国际等项目;周边教育配套有濮阳市外国语初中、油田十九中等。
(宗地图)
濮阳县
濮县地2021-23号地块
该地块位于濮阳县城区昆吾路东侧、华美路北侧,地块出让面积为24902.86平方米(37.3543亩),容积率为1≤容积率≤2.2,规划为住宅兼容商用地,出让年限为70年。
地块周边有多个住宅小区,包括美景新城、建业新城、建业新城三期、建业城等,有着良好的居住氛围。
地块周边还分布有濮阳光明医院、濮阳县华志中学、濮阳建业学校、美景超市、普客隆等教育商业设施,可满足日常生活所需。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.宗地规划用途为居住用地(商业兼容比例≤8%),分割转让时,住宅用地出让年限70年,商业用地出让年限40年。
2.地块要求配建一所6班幼儿园。
濮县地2021-24号地块
该地块位于濮阳县第六实验小学以西、昌盛路以北,地块出让面积为18188.02平方米(27.282亩),容积率为1≤容积率≤2.2,规划为城镇住宅用地,出让年限为70年。
(地块大概位置)
地块紧靠濮阳县第六小学学校、濮阳建业国际学校,周边还围绕有濮阳县奥林匹克运动公园、电力普法公园。
地块周边目前已有富力尚悦居、城投佳园等新楼盘,产品类型为也十分丰富,有洋房、小高层、高层房源均有在售,新房价格主要集中在高层4100元/㎡(毛坯)左右。
濮县地2021-32号地块
该地块位于濮阳县城区铁丘路南侧、规划国年路东侧,地块出让面积40204.38平方米 (60.3066亩),容积率:1≤容积率≤2.5,规划为城镇住宅用地,出让年限为70年。
由于地块位于新规划的路段,在地图上暂未找到具体位置。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.宗地内要求配建标准化6班幼儿园1所,按照国务院《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》,配建幼儿园达到使用条件后无偿移交政府相关部门。
濮县地2021-36号地块
该地块位于濮阳县城规划党校路南侧、规划吉庆路东侧,地块出让面积20308.06平方米 (30.4621亩),容积率:1≤容积率≤1.8,规划为城镇住宅用地,出让年限为70年。
由于地块位于新规划的路段,地图上暂未找到具体位置。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.出让价款(含违约金)缴清后60日内,由城东办负责交地,交地后一年内开工,三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看,地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。
濮县地2021-37号地块
该地块位于濮阳县城规划吉庆路东侧、挥公大道北侧,地块出让面积24754.34平方米 (37.1315亩),容积率:1≤容积率≤1.8,规划为城镇住宅用地,出让年限为70年。
(地块大概位置)
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.出让价款(含违约金)缴清后60日内,由城东办负责交地,交地后一年内开工,三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看,地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。
濮县地2021-40号地块
该地块位于濮阳县城金沙街以南、濮阳县第二实验小学以东,地块
出让面积29134.18平方米 (43.7013亩),容积率:1≤容积率≤1.5,规划为城镇住宅用地,出让年限为70年。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.出让价款(含违约金)缴清后60日内,由城关镇政府负责交地,交地后一年内开工,三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看,地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。
濮县地2021-41号地块
该地块位于濮阳县城濮阳市自来水厂东侧、御井路西侧,土地出让面积29782.96平方米 (44.6744亩),容积率:1≤容积率≤2,规划用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
(地块大概位置)
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.出让价款(含违约金)缴清后60日内,由城关镇政府负责交地,交地后一年内开工,三年内竣工。
2.意向竞买人自行现场踏看,地面清表及具体征地信息向相关部门咨询。
台前
台地2021-B-09号地块
该地块位于东迎宾大道南侧、环湖路西侧、将军路东侧、凤回路北侧,地块出让面积54744.4平方米 (82.1166亩),容积率:1≤容积率≤2,规划用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
南乐
乐地2021-40号地块
该地块位于县城区规划朝阳路东侧、规划仓颉路北侧,地块出让面积42270.01平方米 (63.405亩),容积率:1<容积率≤1.8,规划用途为住宅兼容商用,出让年限为70年。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.规划土地用途为二类居住用地(兼容商业用地比例≤5%),出让年限居住用地70年、商业用地40年,适建内容:地上住宅、商业及配套、地下人防工程、地下停车库,建筑限高地上54米、地下10米;
2.停车设施配置:≥1.0个/户、非机动车停车位≥1.5个/户,具体规划指标和要求以《南乐县建设用地规划条件》为准;
3.受让人应配建一所9班幼儿园,建成后无偿移交南乐县教育主管部门。幼儿园占地≥3200平方米,建筑面积为≥3830平方米。
4.社区综合服务设施:需配建社区服务站,建筑面积≥300平方米,文体活动站≥150平方,养老服务≥200平方米;
5.受让人应完善社区综合服务设施的水电气暖、消防设施、基础装修(含门窗安装、墙面粉刷、地面木地板铺设、照明设施、盥洗室及厕所水池便池)等配套设施,完成场地建设,满足使用条件;
6.以上社区综合服务设施须与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、并与首期交付的住宅同步交付使用。社区服务站建设过程由南乐县城关镇人民政府负责监管,建成后产权无偿归南乐县城关镇人民政府。签订土地出让合同前,竞得人须与南乐县城关镇人民政府签订移交协议,社区综合服务设施建成并验收合格后,由受让人将配套社区服务站无偿移交给南乐县城关镇人民政府,并协助南乐县城关镇人民政府3个月内完成不动产登记手续;
乐地2021-41号地块
该地块位于县城区规划朝阳路西侧、育才路南侧,地块出让面积15702.52平方米 (23.5538亩),容积率:1<容积率≤1.5,规划用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
依法依规需要说明宗地的其他情况:
1.规划土地用途为二类居住用地,出让年限70年,适建内容:地上住宅、商业及配套、地下人防工程、地下停车库,建筑限高地上54米、地下10米;
2.停车设施配置:≥1.0个/户、非机动车停车位≥1.5个/户,具体规划指标和要求以《南乐县建设用地规划条件》(乐规条字第4109232021025号)为准;
3.社区综合服务设施:需配建社区服务站≥100平方米,文体活动站≥100平方米,养老服务≥100平方米。
4.社区综合服务设施配套受让人应完善社区综合服务设施的水电气暖、消防设施、基础装修(含门窗安装、墙面粉刷、地面木地板铺设、照明设施、盥洗室及厕所水池便池)等配套设施,完成场地建设,满足使用条件;
5.以上社区综合服务设施须与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、并与首期交付的住宅同步交付使用。社区服务站建设过程由南乐县城关镇人民政府负责监管,建成后产权无偿归南乐县城关镇人民政府。签订土地出让合同前,竞得人须与南乐县城关镇人民政府签订移交协议,社区服务站建成并验收合格后,由受让人将配套社区服务站无偿移交给南乐县城关镇人民政府,并协助南乐县城关镇人民政府3个月内完成不动产登记手续。
整体看来,11月推出的地块较为优质,成交结果又将会如何呢?后续土地出让进度,濮阳房产网小编将会持续更新,敬请关注。
来源/濮阳房产网
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