买房契税9月1日要上涨？谣言！
2021-8-18
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《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。随着《契税法》实施时间的临近，“契税将上调”的声音再度响起，有个别中介机构对外宣称，要赶在9月1日前买房，否则契税负担可能增加数万元甚至更多。这引起部分购房者担忧，现行契税税率会上涨吗?
官方辟谣：不会。
近期，多个省、自治区、直辖市人大常委会根据《契税法》的授权，明确了具体适用税率，税率基本平移。我省也是如此，并且为了落实减税降费总体要求，切实减轻纳税人负担，将住房权属转移契税税率由4%下调至3%。
百姓关心的另一个重要问题是，在基本的契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消?
根据国务院部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房，契税减按1%—2%的税率征收。
在国家没有明确废止财税〔2016〕23号之前，这一优惠政策继续有效。也就是说，虽然大部分地区将住房契税税率设定为3%，但对于购买前两套住房的人来说，实际承担的税率不超过2%。
税率优惠政策是为了满足大多数人的居住需求而制定，体现了人文关怀，对于只拥有一套、两套房的大多数家庭来说，不会受到影响。
官方辟谣：不会。
近期，多个省、自治区、直辖市人大常委会根据《契税法》的授权，明确了具体适用税率，税率基本平移。我省也是如此，并且为了落实减税降费总体要求，切实减轻纳税人负担，将住房权属转移契税税率由4%下调至3%。
百姓关心的另一个重要问题是，在基本的契税税率确定后，现行的购房契税优惠税率是否取消?
根据国务院部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人购买家庭唯一住房和第二套改善性住房，契税减按1%—2%的税率征收。
在国家没有明确废止财税〔2016〕23号之前，这一优惠政策继续有效。也就是说，虽然大部分地区将住房契税税率设定为3%，但对于购买前两套住房的人来说，实际承担的税率不超过2%。
税率优惠政策是为了满足大多数人的居住需求而制定，体现了人文关怀，对于只拥有一套、两套房的大多数家庭来说，不会受到影响。
来源/濮阳网
