司法查控是执行人和被执行人之间进行的一场“赛跑”，较长的业务办理周期会增加财产被转移的风险。司法查控掌上智能办理服务系统的建立，有效解决了司法查控业务中“查封顺序”的难题，尤其是解决了同一不动产标的物，不同法院间“先来后到”的顺序，进而确定查封次序的难题。据了解，过去司法查控（司法查封、司法解封）是通过不动产登记部门在法院执行部门设立的专网进行的“点对点网络查控系统”，法院执行部门需要提供最少两名执行法官的身份证明、司法文书等材料，通过不动产登记司法查控专线，手工录入查解封纸质材料申请办理、人工审核完成查解封业务。而现在，执行法官在了解案情后的第一时间就可通过手机随时随地24小时“0收件”查封涉案不动产，短短几秒内就可完成司法查控，大幅提升查封速度和时效，为相关权利人的合法权益提供了强有力的司法保护。目前，如遇到共同查封同一标的物的情况，工作人员将对比登记簿上查封时间节点的先后顺序提供相关服务，以确保相关权利人的合法权益，维护司法公平公正。

来源/濮阳市不动产登记中心

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