大家都知道，现在买房风险越来越大，五证齐全的房子相对来说更加稳妥，预售许可证又是五证中的最后一证，拿下预售许可证说明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。对购房者来说也就是“放心房”。

那么，在2021上半年濮阳又有哪些楼盘获得了预售证，成为靠谱盘中的一员呢？为此濮阳房产网小编为您整理了2021年上半年濮阳市城区新获预售证楼盘，给计划买房的小伙伴们做个参考。 

1、2021年1月-6月濮阳楼盘获批预售证概况

据濮阳市房地产事务中心官网显示，2021年1月-6月濮阳市城区共发放102张预售证（包括住宅、商业等），涉及18个楼盘。

2021上半年，濮阳市城区总供应量达8251套，面积约达911574.47㎡；其中，住宅入市房源8091套，面积约887368.92万㎡；商业160套，面积约24205.55㎡。其中不乏一些大盘拿下多个预售证。

2、两大季度推货忙，“银四月”供应较多

从下图中我们能清楚地看到，今年住宅供应量高峰主要集中在4月和5月。

从各月的预售面积走势可以看出，1月、3月房源平稳，预售面积均为4万多平方米。

2月虽然发放了1张预售许可证，仅有72套新房入市，预售备案面积降至10071.57平米，占比1.1%；

4月共发放了29张预售许可证，2953套房源入市，达到上半年的峰值，预售备案面积共计311908.28平方米，占上半年总预售面积的29.28%；

传统旺季的5月发放了33张预售许可证，2794套新房入市，面积301951.2平米，占总比33.32%；

随后的6月有25张预售证获批，预售面积195309.46平方米，占比9.9%。

3、18盘102张预售证，2021年上半年供应最多的是……

楼盘预售证领取的速度侧面反映销售去化情况的好坏，那2021年上半年濮阳楼盘去化情况如何呢？

上半年濮阳市城区共有18盘取得102张预售证，其中拿证数量排名和入市房源套数前三分别是崛起翎云府、华信学府水岸、春风燕语。

其中，崛起翎云府项目成为了上半年中房企领证TOP1，在平时每月的网签备案中，也经常霸屏榜单首位，作为今年的人气楼盘之一，就住宅来说，上半年共计领证21次，1574套新房入市，住宅类型主要是小高层和洋房。

众所周知，预售证不仅关乎于项目本身手续是否合法，还为项目进度的推进提供了基础。取得预售证的同时也直接关联到购房者所买房子的合法性，切实关乎购房者的利益。作为购房者，买房既要“舒心”，又要“放心”。对于一些“五证不全”的项目，就需要仔细谨慎考量清楚，把购房风险降到最低。

最后，濮阳房产网小编再次提醒大家：不要轻易购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。

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来源/濮阳房产网

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