美国全国房地产经纪人协会周二发布的报告显示，美国5月份成屋销售中位价首次突破35万美元，达到35.03万美元的纪录新高，与去年同期水平相比，上涨了近24%。与此同时，欧洲多国也同样也正在经历不同程度的购房热。

在欧洲，多个国家房价同样在快速上升。荷兰统计局近期公布的数据显示，该国5月份成屋销售价格较上年同期上涨12.9%，这是2001年以来的最快增速。受益于疫情下的低息和刺激措施。
全球多国房价在去年均出现上涨，这种势头一直延续到现在。

那么，到底是谁在推动价格的上涨？从美国的情况来看，偏富裕的中产似乎依然是主力军。5月份，75万美元到100万美元区间的房屋销售量较去年同期上涨了178%，但总体上来看，美国成屋销售量已经连续四个月出现下滑，这一方面显示，整个住房市场仍然存在明显的供不应求，但同时也意味着越来越高的房价已经将一些人挤出了市场。

值得注意的是，除了个人购房者外，机构购房者的参与也在帮助推高房价。周二，黑石宣布以60亿美元的价格购买一家拥有17000套房产的住房运营商，进一步进军房地产市场。而房价上涨，可负担住房量减少也在一些国家激起民怨。