今年2月初，深圳施行了楼市新政，官方指导价发布后，深圳二手房市场交易明显降温。近日，深圳有一套学区房成交价，直降662万元。

近日，在某拍卖网上，有一套深圳市福田百花片区的国城花园房源，以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，大幅下降了662万元。

据了解，深圳国城花园一直被称为深圳学区房的“标杆”，该楼盘的住户可就读深圳实验小学和深圳实验学校，备受家长青睐。但楼盘房源非常少，仅有两栋楼，所以成交价一直居高不下。不少网友戏称，因为这一场拍卖成交价大跌，让这个学区房跌落了神坛。记者也走访了该小区附近的房产中介，对方表示，最近二手学区房交易量的确有所下降。

广东深圳某房产中介公司工作人员：业主他想卖2000多万，指导价大概只有1000多万，参考价只是政府调控，你只能按照这个参考价来贷款，实际成交还是得业主那边。

广东深圳某房产中介公司工作人员：政策下来都会降价，房源还是比较充足的，现在卖的人比较多， 现在的均价20万一平左右。

来源：央视财经（ID：cctvyscj）