1、项目概况

项目名称：金禾苑

项目位置：卫河路西，政和路南；

建设单位：濮阳市金禾置业有限公司；

用地性质：二类居住用地（R2）；

用地面积：实占地面积6236.996㎡（合9.356亩），未征地面积252.098㎡（合0.378亩）；

建设规模：总建筑面积27861.91㎡，其中地上建筑面积22584.69㎡（含住宅面积21804.48㎡、配套公建面积505.93㎡、配电房面积162.17㎡、地下建筑出地面建筑面积76.11㎡），地下建筑面积5313.22㎡（含地下机动车库面积3885.86㎡、地下储藏室面积1427.36㎡），本项目修建性详细规划经济技术指标包含未征地面积；

2、主要经济技术指标

（1）容积率：3.475；

（2）建筑密度：22.78%；

（3）绿地率：30.10%；

（4）停车泊位：地上非机动车停车位275个（含普通非机动车停车位110个，充电非机动车停车位165个），地下机动车停车位183个（含充电机动车停车位28个，非充电机动车停车位155个）；

（5）建筑风格、色彩及外饰材料：新中式风格，建筑立面采用珍珠白真石漆和深咖色真石漆，屋顶采用深灰色真石漆挑檐。

3、工程许可内容

工程名称：金禾苑配电房、1#楼、2#楼、3#楼、地下车库

栋数：5栋

层数：-2/27F

总建筑面积：27861.91㎡