北京:经适房申请家庭不能跨区轮候
2008-4-10
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北京经济适用住房建设和管理实行“以区为主，全市统筹”———
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通过审核的家庭能否跨区参加摇号配售经济适用住房？25日上午，针对经济适用住房审核过程中市民咨询较多的这类问题，市住房保障办公室的有关负责人给予了明确答复：“经济适用住房房源由市里统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候摇号配售。”
“我的户口虽然落在昌平城北街道，但我们家两口子都在朝阳区东三环工作，孩子也在朝阳上学，我们能申请到朝阳区参加经济适用住房摇号配售吗？”这几天，张先生为这个问题询问了各级住房保障办公室。而据了解，从去年11月中旬北京市居民开始按照新的住房保障政策就近申请经济适用住房、廉租房以来，各街道、乡镇住房保障审核窗口就不断接到张先生这样的问题。
“根据北京经济适用住房管理办法，今后，北京的经济适用住房建设和管理工作中，一条重要的原则之一就是‘以区为主，全市统筹’。具体而言，在经济适用住房房源筹集上，各区县政府负责解决本行政区域内经济适用住房房源问题，对部门房源不足的区县，市建委适当调剂。”该负责人介绍。而在轮候配售上，已经通过审核的申请家庭将由区县住房保障办公室统一组织摇号配售，即由区县住房保障办公室公布房源信息，有购房意向的申请家庭在规定的时间内到指定地点登记，区县住房保障办公室根据申请家庭困难程度对登记居民进行排序，并按照一定比例选出入围家庭进行摇号。
该负责人强调，“像张先生这样的家庭，还是需要在户口所在地进行申请，但未来如果市里把一部分朝阳区等城区的房源调剂给远郊区县的时候，他就可以在这部分房源进行登记，并进行摇号配售。”也正是如此，张先生这样的家庭虽然不能跨区轮候，但是未来通过市里统一调剂的房源进行跨区购房不是没有可能。
权威解答
问：审核通过家庭是否可跨区购买经济适用住房？
答：经济适用住房房源由市里统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候。问：公开摇号是由各区县组织还是市里统一组织？
答：由区县住房保障部门根据本区县房源情况和符合条件的家庭情况确定摇号时间和摇号办法，并负责组织。
问：申请家庭如何知道自己已经获得了轮候摇号资格？
答：审核部门确定申请家庭已获得轮候摇号资格后，将由街道（乡镇）住房保障管理部门向申请家庭发放通知单。
问：公开摇号是直接决定房号还是决定选房顺序号？
答：公开摇号只是决定选房顺序号，排在前面的放弃选房，后面的可以依次替补，申请人及共同申请家庭成员未在规定时间内选房的，视同放弃购房资格。
问：如果本次摇号未摇中，能否参加下一次公开摇号？
答：可以持您通过审核的相关资料参加下一次公开摇号。各区县结合实际情况，对多次摇号未中且确有困难的家庭可优先摇号。
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通过审核的家庭能否跨区参加摇号配售经济适用住房？25日上午，针对经济适用住房审核过程中市民咨询较多的这类问题，市住房保障办公室的有关负责人给予了明确答复：“经济适用住房房源由市里统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候摇号配售。”
“我的户口虽然落在昌平城北街道，但我们家两口子都在朝阳区东三环工作，孩子也在朝阳上学，我们能申请到朝阳区参加经济适用住房摇号配售吗？”这几天，张先生为这个问题询问了各级住房保障办公室。而据了解，从去年11月中旬北京市居民开始按照新的住房保障政策就近申请经济适用住房、廉租房以来，各街道、乡镇住房保障审核窗口就不断接到张先生这样的问题。
“根据北京经济适用住房管理办法，今后，北京的经济适用住房建设和管理工作中，一条重要的原则之一就是‘以区为主，全市统筹’。具体而言，在经济适用住房房源筹集上，各区县政府负责解决本行政区域内经济适用住房房源问题，对部门房源不足的区县，市建委适当调剂。”该负责人介绍。而在轮候配售上，已经通过审核的申请家庭将由区县住房保障办公室统一组织摇号配售，即由区县住房保障办公室公布房源信息，有购房意向的申请家庭在规定的时间内到指定地点登记，区县住房保障办公室根据申请家庭困难程度对登记居民进行排序，并按照一定比例选出入围家庭进行摇号。
该负责人强调，“像张先生这样的家庭，还是需要在户口所在地进行申请，但未来如果市里把一部分朝阳区等城区的房源调剂给远郊区县的时候，他就可以在这部分房源进行登记，并进行摇号配售。”也正是如此，张先生这样的家庭虽然不能跨区轮候，但是未来通过市里统一调剂的房源进行跨区购房不是没有可能。
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问：审核通过家庭是否可跨区购买经济适用住房？
答：经济适用住房房源由市里统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候。问：公开摇号是由各区县组织还是市里统一组织？
答：由区县住房保障部门根据本区县房源情况和符合条件的家庭情况确定摇号时间和摇号办法，并负责组织。
问：申请家庭如何知道自己已经获得了轮候摇号资格？
答：审核部门确定申请家庭已获得轮候摇号资格后，将由街道（乡镇）住房保障管理部门向申请家庭发放通知单。
问：公开摇号是直接决定房号还是决定选房顺序号？
答：公开摇号只是决定选房顺序号，排在前面的放弃选房，后面的可以依次替补，申请人及共同申请家庭成员未在规定时间内选房的，视同放弃购房资格。
问：如果本次摇号未摇中，能否参加下一次公开摇号？
答：可以持您通过审核的相关资料参加下一次公开摇号。各区县结合实际情况，对多次摇号未中且确有困难的家庭可优先摇号。