81轮竞价, 2.49亿元成交,濮阳汇升置业再获濮东优质地块!
2020-5-26
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近期,濮阳土地市场的热度就如当下天气一样,日渐火热,上周10宗地块竞价成功,今日濮阳再次成功拍出3宗地块,总出让面积123375.89平方米(185.064亩),总成交金额36,017.27万元。

拍卖结果

01
濮华地2020-03号地块

块位于苏北路南、林荫路东,宗地面积51578.2平方米(77.367亩),为商住用地,起拍价243万元/亩。该地块吸引了众多房企的参与,各房企出价积极,经过81轮激烈的竞价后,最终被濮阳市汇升置业有限公司以24,989.64万元[323万元/亩]收入囊中。


(地块大概位置)

从位置上来讲,该地块位于濮东片区苏北路南、林荫路东,东至政德外环路,西至茂源南路,南至东干城安置区,北至苏北区,紧邻在建中的郑济高铁濮阳东站,交通优势明显。

周边聚集了濮阳市华龙区实验中学、濮阳市华龙区幼儿园、东环路小学等教育资源;东侧是龙湖广场、湿地公园、濮东生态公园等公建配套,环境优美。

目前,地块周围在建的楼盘有汇丰·桃李春风、东湖花畔、春风十里、汇升珑玺台、君恒悦海棠;已交房的楼盘有东湖湾、丽景上品、龙湖澜岸、瑞璞君悦兰庭等小区。未来此区域将是濮东片区的集中生活区,区位优势明显。

近两年,濮东片区一直是政府重力打造的区域,高铁的建设,城市东延,也因此吸引了不少房企的入驻,汇丰置业、瑞璞置业、泰和置业、建业、恒大、中梁先后落子在此,其周边配套也在不断完善,届时,高铁站建成后,其区位价格更是不容小觑。

(地块详情)


02
濮工地2018-08号地块

竞得人:濮阳东晟实业发展有限公司

总成交价:5,830.81万元万元

成交单价:169万元/亩

出让年限:40年


(地块大概位置)

地块位于黄河路北、濮工路西,东至濮工路,西至防护绿地,南至黄河路,北至商务用地,宗地面积23001.22平方米(34.502亩),用地性质为商务金融用地,起拍价169万元/亩。

最终被濮阳东晟实业发展有限公司以总价5,830.81万元[169万元/亩]竞得。 

(地块详情)

适建内容:地上:金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公楼,地下:人防工程,地下停车库。


03
濮开地2019-1号地块

竞得人:濮阳市潆泓置业有限公司

总成交价:5,196.82万元

成交单价:71万元/亩

出让年限:70年

(地块大概位置)

地块位于黄河路北、大广高速西,宗地面积48796.47平方米(73.195亩) ,为商住用地,起拍价71万元/亩。最终被濮阳市潆泓置业有限公司以5,196.82万元[71万元/亩]竞得。该地块最明显的优势就是靠近濮上园,生态宜居。

(地块详情)


楼市冷暖,土地先知。5月至今,濮阳多场土拍都以“成交”收尾,土地市场热火朝天,是否也意味着濮阳房价即将“升温”?可谓“逢土拍必涨价”。


来源/濮阳房产网

                             

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