为多渠道筹措社会资金，有力推动濮阳市五一路文化公园项目建设，经濮阳市华龙区人民政府批准，拟面向社会公开选定项目投资运营管理人。招商人为濮阳市华龙区住房和城乡建设局，现将项目具体招商事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：濮阳市五一文化公园建设项目；

2、项目地址：项目选址位于五一东路以北，文化北路以东，锦绣路以西区域；

3、项目建设规模及内容：五一文化公园总面积约66601.06㎡（合99.9011亩），其中：绿地面积44510㎡，建筑占地面积2978㎡，园路及铺装场地面积19113.06㎡。建设内容主要包括新时代文明实践中心、老年活动、阅览室、综合管理用房，园林小品及配套的、给排水工程、景观照明工程等；

4、投资概算：项目概算总投资约4900万元人民币；

5、建设周期：365日历天。

二、投资、建设、运营方式

1、 投资人必须按照招商人确定的设计方案和设计标准进行投资建设。

2、投资及收益方式：最终确定的项目投资人具体负责该项目投资、建设、运营（管理）等具体事宜，所需资金全部由投资人自行承担，招商人只按照选定的投资人报价支付（具体数额以协议约定为准）运营（管理）费。运营期限10年，每年度5月20日前招商人支付当年度运营管理费，运营服务期满，投资所形成的所有资产和运营管理权全部移交给招商人，具体事宜以双方签订的投资运营协议为准。

三、投资申请人资格条件

1、具有良好信誉、有一定的运营管理能力的独立法人企业，国有及上市公司优先。

2、缴纳报名保证金 1000 万元，采用电汇或转账，不接受现金（户名： 濮阳市华龙区财政局国库股，开户行：濮阳市市区农村信用合作联社营业部，账号：00000095395673160012—0001 ）；保证金银行汇单上应注明本项目名称（濮阳市五一文化公园建设项目）；

3.保证金退还方式：最终确定的项目投资人的报名保证金转为履约保证金（履约保证金按照项目建设进度退还，具体办法按照协议约定）；其他意向投资人的报名保证金自项目投资人确定之日起5个工作日内无息退还。

四、报名内容

报名地点：濮阳市华龙区住房和城乡建设局

联系人：张多广

联系电话： 16639375139

报名时间：2020年 5月 15日至2020年 5 月 25 日下午6：30分止。

报名提交下列资料：

1.法定代表人身份证明书、身份证原件及复印件（加盖单位公章），委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明文件（加盖单位公章）；

2.《企业营业执照》副本原件及复印件（加盖单位公章）；

3.保证金转账凭证；

4.《项目投资运营及工程质量承诺书》、《运营费报价书》；

报名时领取相关项目材料。

五、投资人的确定

报名结束后，5个工作日内，招商人对所有申请人进行资格审查，经审查如果只有一个投资意向人符合条件的，报经区政府同意后签订协议。如果有2家及其以上符合条件的意向投资人，转为公开竞标，择优确定。

来源：区住房和城乡建设局