7月土拍圆满收官,8月土拍市场火热依旧!据濮阳房产网不完全统计8月份濮阳共有12宗商住地挂牌出让,土拍主要集中在市区和濮阳县、清丰、南乐、范县,其中范县FX-05-20地块起拍价最高,为12,514万元!
濮阳市
1、濮地2019-09号
濮地2019-09号号地块位于石化路北、长庆路西
出让面积:45035.25平方米(67.553亩)
规划用途:商住用地(商住混合用地)
出让年限:50
容积率≤2.5 建筑密度≤35% 绿地率≥35%
2、濮地2019-10号
濮地2019-10号地块位于花园路北、乐居路东
出让面积:20535.88平方米(30.804亩)
规划用途:商住用地(商住混合用地)
出让年限:50
容积率≤2.5 建筑密度≤28% 绿地率≥30%
3、濮工地2019-05号
濮工地2019-05号地块位于胜利路东南、经三支路西
出让面积:29126.1平方米(43.689亩)
规划用途:商住用地(二类居住用地)
出让年限:50
容积率≤2.5 建筑密度≤28% 绿地率≥35%
濮阳县
1、濮县地2019-20
濮县地2019-20号地块位于濮阳县规划干城路西侧、规划三路北侧
出让面积:41168.0平方米(61.752亩)
规划用途:住宅兼容商用
出让年限:70年
1.5<= 容积率<=2.5;建筑密度<=25.0%;35.0%<= 绿化率
2、濮县地2019-19
濮县地2019-19号地块位于濮阳县黄河路南侧、规划干城路东侧
出让面积:50705.6平方米(76.058亩)
规划用途:住宅兼容商用
出让年限:70年
1.0<= 容积率<=2.0 建筑密度<=25.0% 35.0%<= 绿化率
3、濮县地2019-18
濮县地2019-18号地块位于濮阳县黄河路南侧、规划新东路西侧
出让面积:46239.6平方米(69.359亩)
规划用途:住宅兼容商用
出让年限:70年
1.0<= 容积率<=2.0 建筑密度<=25.0% 35.0%<= 绿化率
4、濮县地2019-26
濮县地2019-26号地块位于濮阳县城区解放路东侧、龙苑路北侧
出让面积:95650.4平方米(143.476亩)
规划用途:其他普通商品住房用地
出让年限:住宅70、商业40年
1.5<= 容积率<=2.5 建筑密度<=28.0% 35.0%<= 绿化率
5、濮县地2019-27b
濮县地2019-27b号地块位于濮阳县规划胜利路北侧、规划新东路西侧
出让面积:52084.4平方米(78.127亩)
规划用途:住宅用地
出让年限:70年
1.0<= 容积率<=2.5 建筑密度<=26.0% 35.0%<= 绿化率
6、濮县地2019-27a
濮县地2019-27a号地块位于濮阳县规划胜利路北侧、规划七路东侧
出让面积:40000.0平方米(60.0亩)
规划用途:住宅兼容商用
出让年限:70年
1.0<= 容积率<=2.5 建筑密度<=26.0% 35.0%<= 绿化率
清丰县
清地2018-C-09
清地2018-C-09号地块位于康王路南侧、凤鸣路西侧
出让面积:13647.67平方米(20.472亩)
规划用途:商用兼容住宅
出让年限:商住40、住宅70年
容积率<3.5 建筑密度<25.0% 35.0%<= 绿化率
南乐
乐地2018-68号
乐地2018-68号地块位于县城区106国道(南环路)北侧、规划学海路东侧
出让面积:33023.88平方米(49.536亩)
规划用途:住宅兼容商用
出让年限:70年
1.0< 容积率<=2.0 建筑密度<=28.0% 35.0%<= 绿化率
范县
FX-05-20
FX-05-20号地块位于范县新区范水路与子路街交叉口东南角
出让面积:59590.46平方米(89.386亩)
规划用途:住宅用地
出让年限:70年
1.0<= 容积率<=1.8 建筑密度<=20.0% 30.0%<= 绿化率
从区域来看,8月份,濮阳全市出让地块中:濮阳市3宗,濮阳县6宗,清丰、南乐和范县各1宗,合计12宗地挂牌出让,总出让面积约526807.24平方米(790.212亩)。
濮阳县作为濮阳市发展的一个重要区域,腾飞态势正伴随着濮阳城市框架的不断拉大而愈发明晰,加之濮阳购房者对濮阳县的呼声一直很高,未来发展空间值得想象。
考虑到近期濮阳有多宗地块未成交,8月份以上地块能否成功出让,我们拭目以待!
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