“住宅专项维修资金全部分摊到户”？

第一反应，就是那作为住户哪些情况可以使用住宅专项维修资金呢，又该如何申请使用呢？

为此，小编具体咨询了濮阳市华龙区房地产管理局相关负责人。

一、住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括：

（一）屋面防水层破损，顶层房间渗漏的；

（二）楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；

（三）楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或者空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值；

（四）建筑保温层出现破损或者脱落，或者建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或者霉变；

（五）外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染；

（六）公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的；

（七）公共区域门窗或者窗纱破损的；

（八）住宅共用部位需要维修和更新、改造的其他情形。

二、住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围包括：

（一）电梯及主要部件的维修或者更换；

（二）避雷设施不能满足安全要求的；

（三）监控设施、消防系统出现功能障碍或者部分设备、部件损坏严重的；

（四）楼内排水（排污）设备出现故障，排水管道漏水、锈蚀严重，排污泵锈蚀或者其他设备损坏的；

（五）水箱、泵房等二次供水设施损坏需要维修和更新、改造的，但依法或者依合同约定应当由供水企业承担的除外；

（六）住宅共用设施设备需要维修和更新、改造的其他情形。

简单的理解就是，你家房屋楼顶漏水、外墙体表面脱落等公用部位出现问题了均可以申请动用住宅专项维修资金哦！

三、具体申请流程：

1、拨打濮阳市华龙区房地产管理局8555739报修

2、濮阳市华龙区房地产管理局通知相关施工队伍到现场查看落实具体问题，并出具造价表，告知业主维修改造费用

3、在相关业主签字后，需带房本、身份证（或户口本）去濮阳市华龙区房地产管理局查维修基金

4、在过了公示期后，便可施工

来自：中原石油报

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