人民网地方领导留言板的最新回复出炉啦！
事关您的房子问题
赶紧往下看
看看问题都解决了吗？
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异地购房，住房公积金无法提取
书记您好！我今年在武汉购买商品房，公积金在南乐县。依据《濮阳市住房公积金提取审批表》提取条件：房屋买卖合同，付款证明。 我现有证明购房材料：房屋购买合同、贷款合同、首付款发票。 7月20日前去南乐县住房公积金管理部提取住房公积金，工作人员告知因无购房完税发票，无法提取！ 我购买的商品房（保利新武昌）同期业主异地公积金提取均已顺利提出。 开发商（保利地产）工作人员告知：完税发票需等交房（2年后）实测面积公证后才给提供，异地提取公积金所需付款证明材料为“首付款发票”。另，《濮阳市住房公积金提取审批表》公积金提取需在购房两年内提取。 公积金用途：零存整取，以缓解购房压力。现况：购房经济困难期无法提取公积金。 望领导给予帮助！
官方回复回复单位：南乐县委 2018-08-22 08:59
网友您好：
接到您的留言后，县委高度重视，安排县公积金管理中心针对你反映的在异地购房住房公积金无法提取的相关问题进行了办理，办理情况反馈如下：
一、调查情况
经调查，你反映的问题情况部分属实。
二、处理意见及落实情况
根据国家住建部、财政部、中国人民银行、公安部联合下发的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金【2018】46号）：“第二项、要优化提取审核流程：对异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房等提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。”目前住房公积金南乐管理部对外地购房信息无法核查，按我市现执行外地购房需提供全额发票办理住房公积金提取业务。
华阳国际房产证遥遥无期，互相推诿
全款购买，4年时间无法办证，多次上访无果，职能部门互相推诿，长庆办参与联合开发，开发商跑路，消防验收无人问津，契税缴纳4年，群众利益如何保障？我们的房产证到底何时能够解决？
官方回复回复单位：市国土资源局 2018-08-22 08:58
网友您好：
关于您所反映的小区办不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
据不动产登记的相关规定，不动产登记由当事人主动申请并非依职权强制登记，未申请办理不动产首次登记，不得办理不动产其他类型登记。
请开发单位携带以上相关资料到阳光大厦三楼首次登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各户办理转移登记，办理不动产登记证。
欢迎您继续关注濮阳的发展，并对我们的工作及时提出宝贵意见和建议。
安居房地产开发商一直推脱不办理不动产证
我是2016年在绿城花园9号楼买的房子，开发商一直不通知办理房产证（现在是不动产证），这两年我打一次电话就往后推脱，说是两个月之后再打电话，我不知道中间是哪里有问题，开发商也不说原因，只是一味的推脱，实在没办法了，请领导关注一下
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-21 18:26
网友您好：
经查，关于您所反映的绿城花园办理不动产证的问题，经核实网友需提供以下资料，便可办理。
提供申请材料：
1、商品房买卖合同简化版
2、申请人身份证
3、契税发票第四联
4、维修基金票据
5、分户图两张
6、如有贷款须提供抵押证、银行经理的委托书，预约银行经理的时间，同银行经理一同前往阳光大厦三楼办理。
城中央9号楼何时可以办理不动产证
书记，您好！
城中央9号楼至今交房已经将近两年时间，目前售楼部已经没人，想咨询一下何时可以办理房产证，找不到地方咨询，请书记帮忙解决一下，谢谢领导。
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-21 09:39
网友您好：
经查，关于您所反映的城中央小区办不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
根据不动产登记的相关规定，不动产登记由当事人主动申请并非依职权强制登记，未申请办理不动产首次登记，不得办理不动产其他类型登记。
请开发单位携带以上相关资料到阳光大厦三楼首次登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各业主办理不动产登记证书。
濮北新区东湖方舟小区物业问题太多，恳请解决
东湖方舟小区物业费太贵2块，加新风系统两块五，但是物业却不作为，经常性的停水停电，让业主困在电梯里面，交房近一年不给通天然气，沟通无效，让业主有家不能回。平常咨询问题物业的人员总是以不知道、不清楚为由搪塞，甚至在电话里面对业主有侮辱性语句，业主停车收费贵的堪比一线城市，让人咋舌，让业主有车不能停。恳请政府能够解决东湖方舟的物业问题，还全体业主一个可以正常生活的环境。
官方回复回复单位：城乡一体化示范区党工委 2018-08-23 15:08
网友你好：
接到人民网留言后，示范区立即安排区建设局针对你反映的东湖方舟小区物业费太贵、小区经常停水停电、未通燃气等问题进行了调查，办理情况如下：
经调查，你所反映的东湖方舟小区物业费过高，物业服务态度差、经常停水停电、未通燃气，等问题属实。
（一）物业收费2.00元每平方米，物业公司员工流动快，一些新员工对工作业务不够熟练;
（二）关于停水问题，是主管道破裂，物业公司已经向第三水厂协商该问题，因水路管道占用南里商的地需要和南里商负责人协调；下雨时停电，物业公司表示由于下雨期间电压不稳所导致小区停电；
（三）物业公司多次向开发商反映燃气问题，希望加快与华润天然气公司的沟通，尽快满足业主使用天然气的诉求；
根据调查情况，经协调落实情况如下：
（一）物业费2.00元/㎡/月，完全按照物价局标准而定，物业公司可以提供各项费用说明；对于个别员工的服务质量和态度，物业公司将给出严厉批评加强对每一位员工的培训，提高今后的物业服务标准，还业主一个美好和谐家园；
（二）东湖方舟《恒和物业》王经理表示，已经和第三水厂协商好送水问题，管道也已经修好近期就可以送水；关于下雨停电，小区已经接通了另外一路电，并保证再下雨停电时半小时内把小区的电通上；
（三）东湖方舟《恒和物业》王经理表示，正在给小区每一位住户安装燃气阀门，并在本周内全部安装完毕，协助华润天燃气公司并签定相关协议，尽快完成天燃气的接通；
下一步，我们将积极接受并及时回复辖区内群众的生活问题，确保问题及时解决并落实到位，保证群众满意。
8月23日，示范区工作人员与留言网友取得联系，向其反馈了调查情况及处理意见。
如您仍有其他问题，请联系濮阳市城乡一体化示范区国土建设环保局。联系人：于献召 联系电话：0393-8790228
五一公社房产证
我是五一公社小区居民，小区自07年到现在开发商都没给我们办房产证，希望领导关注一下。
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-21 15:29
网友您好：
经查，关于您所反映的五一公社小区办理不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
根据不动产登记的相关规定，不动产登记由当事人主动申请并非依职权强制登记，未申请办理不动产首次登记，不得办理不动产其他类型登记。
请开发单位携带以上相关资料到阳光大厦三楼首次登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各业主办理不动产登记证书。
瑞泰花园的不动产证什么时候能拿到？
我是胜利东路瑞泰花园的业主，我已经在这里住了快四年了，但是没见过房子的证件，所有的税费都交了，去办不动产证，说我们小区容积率超标，不给办，要罚款。我就想问问，容积率超标关我什么事，要开发商交罚款，盖房子的时候有关部门在干什么，为什么不制止他们。现在房子卖光了，业主的税费都交了，办不出来不动产证了，我们该怎么办，找开发商，他们说罚款交了，你们去办证吧，找有关部门，说要开发商交罚款，到底罚款交没交，我不知道，所有的业主也不知道。我只想要我的房子的不动产证，在我的房贷还清以前，能不能拿到证（贷的二十年，还有十五年）。为什么要把我们业主卡到中间，我们招谁了惹谁了，为什么受委屈的都是业主呢，就因为我们没钱没势吗
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-21 15:36
网友您好：
关于瑞泰花园小区办理不动产证的问题，经确认瑞泰花园整个小区是因为开发商未在不动产登记中心办理首次登记业务，致使业主没办法办理房产证。
对网友反映的问题我们已积极应对并作出处理，我们把该问题反映到了市政府，市政府已召开土地资产管理委员会联席会议，并明确对此类问题由市政府主管副秘书长牵头，城市综合执法局与市检察院等部门进行对接并积极处理，还望您耐心等待。
物华一期无房产证，请领导为老百姓做主
宋市长您好，濮阳市物华假日一期14.16.18栋楼至今仍无房产证，房子建成10几年了，但开发商仍不去办理房产证，政府也未主动责令开发商办理及制定相关惩罚措施。老百姓辛辛苦苦挣的血汗钱买了一套房子，眼看急需用钱，需要卖房子还债，无奈没有房产证，卖不出去，贷款利息那么高，我们在濮阳怎么生活啊？
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-13 17:03
网友您好：
关于您所反映的物华假日小区办不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
开发单位携带以上相关资料到阳光大厦三楼首次登记，窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各户办理转移登记，办理不动产登记证。
富华新天地房产证啥时能办？
你好市长，富华新天地小区是不是因为容积率超标而不能办房产证？如果是的话到底该怎么解决，也不能就这样一直拖下去吧。
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-13 17:07
网友你好：
关于您所反映的富华新天地小区办不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
据不动产登记的相关规定，不动产登记由当事人主动申请并非依职权强制登记，未申请办理不动产首次登记，不得办理不动产其他类型登记。
请开发单位携带以上相关资料到阳光大厦三楼首次登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各户办理转登记，办理不动产登记证。关于是否是因为小区容积率超标的问题请咨询开发商。
濮阳上海城房产证的问题
宋市长你好，上海城房产证的老问题，这么大的小区，五年了都，发票和契税都已经交了，为什么还不给办证，开发商有问题，做为老百姓能管得了吗？听说这种遗留问题政府已经开始解决，我想问下，大概什么时间能解决。
官方回复回复单位：濮阳市国土资源局 2018-08-13 17:08
网友您好：
关于您所反映的上海城小区办不动产证的问题，经查因开发商尚未申请不动产初始登记，暂时无法办理。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
开发单位携带以上相关资料到阳光大厦三楼首次登记窗口办理相关业务，办理完首次登记后，方可为各户办理转移登记，办理不动产登记证。
看了上面的回复，您的问题都得到解决了吗？
由濮阳房产网编辑整理，来源/人民网地方领导留言板
