下列几种房产是最耐跌的：

1. 楼盘中的最稀有产品。这样的房产通常是比较经得起市场考验的。因为稀有的房产以后可能不会再建设了，所以这样的房子只会涨不会跌。

2. 自住率比较高的传统成熟社区。一些传统的社区因为配套成熟，社区环境好，入住率也比较高，这种类型社区的房产通常在房价上涨时涨幅不大，在房价下跌的时候降价的幅度也不会大。

3. 交通好与品质好的房子耐跌。

4. 有山有水的房子。现在的房子大都是被马路和汽车包围涨。，有山有水的房子就成了大家心仪的地方，这样的房子不但不会下跌，甚至还会暴涨。

5. 租金回报高的房子。租金回报比较高的小区，主要是繁华区域的那些面积不大的小户型，业主大都不会出售这样的房屋。他们会出租自己的房屋，租金的回报也非常理想，这样的房子也比较耐跌。