有很多购房者为了追求低价格，在买房时可能会选择购买五证不全的房子，大家心里的想法就是万一这个房子没有五证但是好呢？这样不就赚到了吗，于是很多人抱着这样的侥幸心理购买五证不全的房子。但是大不部分人并不知道购买五证不全的房子会有哪些可怕的后果，今天濮阳房产网小编就和大家聊一聊五证那些事。

　　五证究竟指哪几证？

　　商品房预售许可证、建筑工程用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证和建设工程规划许可证。

五证不全会有以下几种后果：

　　1、房贷难以贷到

　　一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。

　　2、混淆商住房与住宅

　　没有五证，你也看不到房子的性质。许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。

　　3、房屋质量没保障

　　开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗？

　　4、骗取定（订）金

　　不法开发商为了套取购房者钱财，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。

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