买房风险上升了!那么,未来什么样的房子值得买?
2017-8-26
濮阳房产网订阅号

如果说,2017年上半年绝大多数买房者还处于观望中的话,2017年下半年开始,不少买房者已经开始变得不淡定了。

楼市调控了大半年,炒房客确实被整惨了,如过街老鼠人人喊打,从一二线城市流窜至三四线城市。

但是,从刚需角度来看,自身确实也没得到多少实质性的好处。目前,许多买房者,特别是刚需主要纠结两个问题:

一,到底应该什么时候能买房?最严楼市调控下,许多人并没有感受到房价实质性的下跌。

二,到底应该买什么样的房子?刚需虽然不是炒房客,但是也不想稀里糊涂成了别人的接盘侠。

针对第一个问题,笔者之前已经多次提及。

针对刚需族,可以根据自身所在城市楼市的实际情况做决定;或等到今年年底、明年年初根据具体政策走向作决定。

针对投资客,笔者认为应遵循少动多看的原则。国家已经决心打击炒房客,你就没必要出来“兴风作浪”,否则只能是自讨苦吃。

针对第二个问题,近日,知名财经评论家叶檀在微博发文:租售并举是革命性举措,房地产市场进入分水岭,短期来看对市场影响不大,某些城市房价还会上升。

长期看房地产一定会受到抑制,买房风险上升,买房要三好,好城市、好地段、好楼盘。

那么问题来了,买房有风险,我们应该如何挑选所谓的“三好楼盘”呢?

好城市:清华大学建筑学院副教授周榕表示,买房就是买这座城市的“股票”,只要这座城市的总体价值走高,你手里的“城市股票”就会跟着升值。

当前,公共资源集中的一二线城市,未来依旧会吸引大量年轻人涌入,为城市不断注入活力。

好地段:地段决定升值潜力,好的地段一定是要满足买房者自身的需求。坊间一直有一个“5公里生活圈”的说法,也就是在5公里居住生活范围内,应该能够满足衣食住行玩等需求。

好楼盘:一个好楼盘应该满足地段好、质量好、物业好、口碑好等要素。所以,笔者一直认为买房应该选择大品牌房企。

面对最严楼市调控,房企分化已经开始显现,大鱼不仅吃小鱼,也要吃虾米,房企并购重组之下,买大品牌就多了一份保障。

阅读 777
相关阅读
濮阳县阳光花园|阳光物业丨筑牢安全“防火墙”
发布:2024-11-11
已浏览:1062次
长风壹号院|长风新举措丨畅享便捷出行
发布:2024-9-29
已浏览:21882次
不负时光 不负韶华丨阳光花园第二届助力高考公益行
发布:2024-8-23
已浏览:32881次
长风壹号院丨7月工程播报 速度彰显实力,幸福触手可及
发布:2024-7-25
已浏览:33760次
濮阳县阳光花园假期公益课堂开始啦
发布:2024-7-19
已浏览:36338次
点击进入「房产动态」频道 >
客户端 微信公众号 联系我们
Copyright © 2006-2024 濮阳房产网