一、【网民留言】购房补贴什么时候可以发放

尊敬的市长:你好，我是2016年9月在濮阳市购的房子，积极缴纳了契税，到房产补贴窗口说你的房子可以领补贴，但电脑程序现在不能录入，等到2017年2月才录入电脑，现在都是7月了，打房管局的咨询电话不是占线，就是没有人接，我从外地因为此事情往返多次，到阳光大厦问办理房补的同志说，都在哪里放着呢？多关注房产局的公示吧！我也经常上网看看房产局的公示，几个月都不更新一次，我们的房子补贴要等到何年何月呀！

官方回复

网友您好：

　　2015年以来，市委市政府先后出台了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（濮政[2015]17号）、《关于组织住房困难群体实施团购和支持改善性住房需求参与团购的意见》（濮政办[2015]40号）、《关于支持农民进城购房促进住房消费的通知》（濮政[2015]88号），政策的出台，对促进我市房地产健康发展、改善居民居住环境取得了良好效果。

　　2016年5月，经市政府常务会议研究通过了《濮阳市住房困难群体和农民进城购房补贴资金发放实施细则》（濮政办[2016]41号），购房补贴资金申领发放工作正式启动，按文件要求，购房补贴资金申领发放程序为资料受理、联合审批、对外公示、补贴发放四个环节,需公安、民政、地税、财政、房产等五部门联审联查，购房补贴资金发放领导小组办公室于2016年6月底成立，成立之前已经受理1200余份，领导小组办公室成立后，迅速开展工作，截止目前，已审批公示1734户，正在审核6000余户。下一步，我们将加大工作力度，提高联审效率，尽快把符合政策的购房补贴资金发放到购房群众，惠及民生。

二、【网民留言】近日，汇丰海斯顿强制让1000多户二期业主签字放弃暖气片安装，1000多户业主不同意汇丰的补贴1500元放弃汇丰应该装的暖气片，我们想不明白，暖气片是北方房地产商必须装的，且是明文规定交房不合格的一点，汇丰依然于1000多户二期业主不顾，依然不装暖气片，强制补贴1500元每户。

官方回复：网友您好：您在人民网给省委书记的留言收悉。对您反映的问题，濮阳市委高度重视，立即责成濮阳市房地产管理中心调查处理。现将办理情况反馈如下：经查，汇丰海斯顿公园项目一期、二期销售过程中，开发企业与业主签订的《商品房买卖合同》中，均未约定或承诺安装散热片。为提高产品品质，增加认可度和卖点，该项目一期在合同约定之外为商品房赠送安装了散热片。但在一期交房后，一期业主反映散热片颜色单一，且在装修过程中需要拆卸，不方便。海斯顿二期即将于10月份交房，二期部分业主也希望自行选购散热片。为方便业主装修，满足个性化需求，开发企业确定海斯顿项目二期房屋只在户内预留供暖接口，将选择权留给业主，供暖设施由业主自理，开发企业赠送每户1500元供暖设施装修补贴。欢迎您继续关注濮阳的发展，并对我们的工作及时提出宝贵的意见和建议。

三、【网民留言】康居花园物业费高

康居花园是市里的经济适用房，民心工程。物业费这么高，而且住进来两年了，还没有供暖！今年冬天能供的上暖吗？希望这个冬天不再冷！

官方回复

网友您好：

　　康居花园小区属于经济适用房，由濮阳市房地产管理中心下属的房地产开发经营公司进行开发，目前采暖设施已经建设完毕。根据用热申请，市热力公司已组织人员对该小区进行了两次验收，验收中发现以下问题需要整改：一、根据《关于推进全市供热计量改革工作的实施方案》（濮建文﹝2010﹞95号）规定，每户居民需要安装户用热计量表。二、每户居民使用的锁闭阀存在安全隐患需更换。

　　市热力公司就上述问题已于5月份分别函告濮阳市房地产管理中心、濮阳市房地产开发经营公司，但截至目前仍未整改到位，造成市热力公司无法对该小区供暖设施进行正常验收和试运行。

　　如果房地产开发公司能够在今年9月30日之前，按要求办理相关手续，进行供热设施整改并验收合格，今年冬季用户即可按时用上大暖。

　　经多次拨打来网友所留手机号码，均提示停机。

四、【网民留言】请问清丰县马庄桥镇农村的土地确权证何时办理？

　　我是马庄桥镇金魏村村民，我想问一下，我们这里的农村土地确权啥时候开始实施？？？证书何时才给办理？？？只感觉农村确权难度系数大，牵涉到众多利益群体

官方回复

网友您好：

　　经查，马庄桥镇金魏村曾对全村进行土地调整，村民对承包土地存在争议。按照农村土地承包经营权确权登记颁证工作相关规定，对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由乡村两级协调解决，协调解决不成的可通过仲裁、诉讼等法定程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。目前，该村两委正在做调解工作。

　　经回访，网友表示基本满意。

五、【网民留言】不动产证地址与原房产证地址不一致，开证明

　　我今年4月份在濮阳购买的二手房，遇到新出的不动产证上房屋坐落地址是河南省濮阳市003街道006街坊绿景花园（085-07）011栋3单元0301（这个不是真实地址与实际情况一样），原房产证地址为河南省濮阳市建设路路北（绿景花园）第21幢3单元3层05号，购房发票地址：085-07-011-3-3-05，不动产登记部门、房产局、税务按照各自办事要求均没有问题。

　　由于原房产证地址编写规则和新的不动产证地址编写规则要求不一致，导致上述情况出现。

　　对人民群众产生的后果是：办理相关手续在濮阳市各部门都认可，但是外地的办理时，当地的部门不认可，如办理住房公积金贷款和提取时，在审核时，完税发票、不动产证、土地证登记出现了不一致的情况。

　　现在问题是：我去不动产办事大厅开证明，对方不给开证明，可能也是第一次遇到这样的问题。

　　特求助您，只需要开具一个证明，因 由于原房产证地址编写规则和新的不动产证地址编写规则要求不一致，两个地址属同一地址（同一套房子），需要到那个部门开具，谢谢！

官方回复

网友您好:

　　经查，不动产权证书中有两个位置显示房屋坐落信息，第一处是在不动产权证书中坐落栏目里，第二处是在不动产权证书附图页房产分户图里。不动产权证书坐落栏目按照不动产权证书编写规则编写，另附图页房产分户图保留了原房产证地址信息。该两处信息准确清晰的表明了原房产证编写地址与不动产证编写地址为同一地址，因此，相关部门要求出具证明是没有必要的。

六、【网民留言】房产证

请问一下宋市长泰和兴龙湾的房产证不是也加盖的濮阳市的房产证吗？跟濮阳市区的房产证到底有什么实质性的区别？

官方回复

网友您好：

经查，泰和兴龙湾项目位于濮阳县辖区，根据《濮阳市人民政府常务会议纪要》精神，由濮阳市房产局委托濮阳县房产局办理该项目濮阳市的房产证。

信息来源/人民网《地方领导留言板》由濮阳房产网整理发布，转载请注明出处。